用公积金买房有哪些好处?
1、贷款利率低，还款利息少
公积金贷款利率低，意味着还的利息少，可以减轻购房者压力，因而也受到诸多购房者的青睐。
一般来说，公积金贷款利率五年以下(含五年)，年利率为2.75%;五年以上，年利率为3.25%。在这波贷款利率上涨前，商业贷款中的首套房贷款利率为5.33%。
以上述利率标准为计算，贷款100万，贷款30年为期限，公积金贷款需要还得利息是97.5万元，而商业贷款得利息是159.9万元。公积金贷款足足要便宜62.4万元。
2、公积金贷款资金可翻倍，且属员工个人所有
公积金是你与你所在单位按照5%--20%的缴存基数对等缴存，是一种长期住房储蓄。换句话说，按照一定比例，你出多少钱，你单位给你缴纳同等的资金。
最终，这笔钱全部归属于你，任何单位和他人不得挪用住房公积金。
3、贷款年限长，月还款金额少
商业贷款对二手房贷款年限有限制，楼龄偏大的，最高只能贷20年，这对于购房者来说，月供压力较大;而公积金贷款的年限较高，可达30年，月供压力较小。
4、提前还贷不收违约金
公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
5、可以抵扣所得税
根据相关规定，企业为员工缴纳住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。
同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税。对于员工来说，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。
个人提取公积金按照相关流程提取，款项一般在3个工作日内划入个人结算账户。
公积金的用途有哪些?
1、公积金可以用来还商业贷款
公积金用来还商业贷款分为两种情况。
第1种情况是商业贷款转公积金贷款。不少城市都是支持商业贷款转公积金贷款的，有的人刚买房的时候公积金额度不高，所以申请的商业贷款，不同银行的政策不一样，有的银行会要求交满一年的房贷之后可以申请转成公积金贷款。
第2种情况是提取公积金余额用来还商贷。公积金账户里的钱是不少的，相当于工资的24%了，而不少一线打拼的人，买不起大城市的房子，就会去老家买房子，这样就可以申请把公积金提取出来，用来还商贷。
2、公积金可以用来支付房租
目前，很多城市支持提取公积金支付房租了。不少大城市的年轻人，租房是他们的主要生活方式，例如北京支持每月提1500元，按照季度提取，也就是说一次可以提取出4500元，能减轻不少房租压力。
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【资料图】ST中利(002309)公告，公司与新亚电子股份有限公司(“新亚电子”，605277)签署了《股权转让协议》，协议约定公司向新亚电子转让其
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世界速讯：汇隆新材(301057)拟以简易程序定增募资不超1.2亿元 用于年产3万吨智能环保原液着色纤维项目
(资料图)汇隆新材(301057)披露2022年度以简易程序向特定对象发行股票预案，公司拟向不超35名发行对象发行股票，本次发行的股票数量不超过本
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全球观天下！*ST博天(603603)股东国投创新累计减持12.88%股份 完成清仓减持
(资料图片)*ST博天(603603)发布公告，股东国投创新在本次减持计划实施期间，通过大宗交易方式累计减持公司股份4177 84万股(占公司总股本的1
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当前头条：法尔胜(000890)子公司拟与大连理工大学签署专利技术实施许可合同
(资料图片仅供参考)法尔胜(000890)发布公告，公司控股子公司大连广泰源环保科技有限公司(“大连广泰源”)因加强技术和拓展业务的需要，拟与
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天天时讯：远达环保(600292)半年度净利润3443万元，同比下降14.40%
(相关资料图)远达环保(600292)发布2022年半年度业绩快报公告，报告期营业总收入18 23亿元，同比下降7 76%，归属于上市公司股东的净利润3443
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全球热推荐：川仪股份(603100)半年度净利润2.45亿元，同比降幅20.85%
【资料图】川仪股份(603100)发布2022年半年度业绩快报公告，上半年预计实现营业收入30 5亿元，比上年同期增幅21 95%;预计实现归属于上市公
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世界即时看！华懋科技(603306)控股股东一致行动人宁波新点减持比例达1.98%
(资料图)华懋科技(603306)公告，公司控股股东一致行动人宁波新点基石投资管理合伙企业(有限合伙)(“宁波新点”)于2022年7月6日至 14日通过
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今头条！因2021年业绩预告与年报实际值存在重大差异 德展健康(000813)及相关人员收到警示函
(资料图)德展健康(000813)公告，2022年7月14日，公司收到中国证券监督管理委员会新疆监管局(“新疆证监局”)出具的关于公司及公司相关责任
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全球微资讯！佛燃能源(002911)终止公开发行可转换公司债券事项并撤回申请文件
(相关资料图)佛燃能源(002911)发布公告，自申请可转债事项以来，公司董事会、经营管理层与中介机构积极有序推进相关工作。鉴于目前资本市场
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全球讯息：天风证券(601162)撤销2家证券营业部
(相关资料图)天风证券(601162)发布公告，为进一步优化营业网点布局，公司近日决定撤销岳阳南湖大道证券营业部及杭州金城路证券营业部，公司
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焦点滚动:汉威科技(300007)发预增，预计半年度净利润1.39亿元至1.53亿元，同比增长0%-10%
(相关资料图)汉威科技(300007)发布公告，公司预计2022年半年度归属于上市公司股东的净利润1 39亿元至1 53亿元，同比增长0%-10%。报告期内，
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热点聚焦：朗姿股份(002612)拟申请注册发行不超4亿元中期票据
(相关资料图)朗姿股份(002612)公告，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过(含)人民币4亿元的中期票据。发行期限不超过3
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焦点资讯：金固股份(002488)为零跑T03车型开发阿凡达低碳车轮产品
(资料图)金固股份(002488)发布公告，公司于近日收到浙江零跑科技股份有限公司(简称“零跑”)的定点通知书，公司将作为零跑的车轮供应商，为
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世界观察：元宇宙帶火的VR市場，字節也才摸到一點邊
來源：“鋅財經”（ID：xincaijing），作者：趙家禾國內的VR之風正吹得愈演愈烈。(资料图片)去年元宇宙的突然爆發，爲已經降溫的VR AR補全
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